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房地产新闻
房地产税“落地”再延迟还能推出吗?专家、央媒“2个字”说透

  大家期待已久的房地产税,并没有在2020年这特殊的一年里推出,相反的是,今年的两会期间,基本上没有提及“房地产税”这四个字,明明都已经提上日程了,为何现在又“熄火”了?

  还记得2018年的政府工作报告中提及房地产税,当时对于房地产税立法的态度是:稳妥推进。到了2019年,政府工作报告再次提及房地产税,已经从此前的“稳妥推进”变成了“稳步推进”。一字之差却是天壤之别。

  就在大家兴奋的等待着2020年房地产税正式立法时,本该走进幕前的房地产税却突然“哑火”了。5月18日,国务院发布了一则意见,其中提出了对房地产税要“稳妥推进房地产税立法”,大家可以注意一下用词,因为房地产税的立法又回到了2018年的形势。

  还有一步之遥就能出台的房地产税,为何在2020年突然放缓呢?这和2020年特殊的经济形势也有关。今年经济形势风云突变,如果贸然推出房地产税,得到的结果可能会适得其反。毕竟目前全球的经济,都存在很多不确定风险。

  虽然大家不愿意承认,但是房地产确实是支柱性产业。一旦房地产市场发生剧烈变动,整个国内的经济都会“抖三抖”。虽然房地产税暂时没办法出台,但是房地产税渐行渐近已经是板上钉钉的事实了。

  国家已经在逐步的为房地产税推出做铺垫,如果不是今年的特殊形势,恐怕房地产税已经落地了。房地产税一旦出台,那些持有多套房的人就会考虑卖出手里的房,短期内,还是能够大大增加房地产市场的房屋供应的。

  不管怎么说,大家还是可以继续期待房地产税,未来3-5年内,房地产税非常有可能出台。虽然目前有些胶着,但是大家可以放心,不管是央媒还是国务院,种种迹象都表明,房地产税正在渐行渐近。

  此前央行曾经发布了一则数据,我国城镇居民已经达到了人均1.5套房,而且房屋的空置率越来越高。不管是哪一条,都注定了房地产税必将要出台。而央媒和专家的两个字,也是暗示意味满满。

  此前华夏新供给经济学研究院院长贾康建议,希望国家能够最快启动房地产税,值得注意的是,人民网也援引了人大财经专家的观点,并表示:尽快提出房地产税法。

  值得注意的是,专家的用词“最快”,央媒则是“尽快”。不管是哪一个,都包含了同一个意义“快”。这两个字的暗示意义也非常明显了,房地产税的启动未来必然是加快的。不管是对于炒房客还是刚需,都是一次大改变。

  房住不炒是我国的楼市主基调,除非特殊情况,这个主基调会伴随着楼市一起发展。炒房客基本上是没有前途了,如果后期房地产税再出台,所谓的“炒房客”也将迎来“末日”。

 

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